Сегодня каждый хочет стать обладателем квартиры в новостройке. Первичный рынок жилья открывает действительно широкие возможности в выборе планировки и воплощении самых смелых дизайнерских решений, позволяет наслаждаться просторными комнатами, ухоженным двором и чистыми подъездами.

 И все это наряду с тем, что при строительстве использовались передовые материалы и современные технологии. Мечта, да и только.

 Но, прекрасно осознавая реалии отечественного строительства, картина вырисовывается не такая уж радужная. И вскоре, заселившись в новую квартиру, жильцы начинают вспоминать застройщика, не стесняясь в выражениях.

 В данной статье мы максимально подробно рассмотрим проблемы пластиковых окон в новых домах, а также предложим варианты их решения.

 Главные недостатки окон от застройщика

 Все прекрасно понимают, какой основной фактор влияет на выбор того или иного подрядчика для остекления новостроек. В этом вопросе все упирается в стоимость. Но не вся вина лежит на экономных застройщиках. Как правило, они лишь следуют техническим заданиям и поставленными перед ними требованиями, которые, как ни странно, даже выше, чем предписания ГОСТов.

 В итоге на бумаге выходит, что оконные конструкции соответствуют принятым стандартам качества, но из-за старых нормативов и размытых формулировок технических характеристик на практике по эксплуатационным свойствам окна заслуживают самую низкую оценку.

 Итак, давайте более подробно рассмотрим, какие окна нам предлагает застройщик:

 Профиль

Бюджетные пластиковые рамы (класса В) имеют самые тонкие стенки, при том, что они армированы частично или не армированы вообще. Нередко при производстве таких профилей экономят на составе ПВХ порошка – добавляют меньше стабилизаторов, модификаторов и наполнителей. Все это со временем приводит к изгибу профиля, слабой устойчивости резким порывам ветра (особенно на высоких этажах) и другим проблемам в использовании (заедание и провисание створок). В конечном итоге окна теряют герметичность, начинают продуваться. Показатели теплозащиты также оставляют желать лучшего. Причина этому – частое использование узких трехкамерных профилей шириной 58-60 мм.

 Фурнитура

Проблемы некачественной фурнитуры (особенно в сочетании с вышеописанным профилем) дадут о себе знать уже в течение первого года ее использования: механизм и ручка начнут заедать, створки провиснут, и будут неплотно прилегать к раме, для открытия и закрытия придется прилагать большое усилие. Также не стоит забывать об отсутствии полезных функций (например, зимние проветривание и дополнительная шумоизоляция). Ну а о защите от взлома и речи идти не может.